Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um den Neubau eines hochwertigen Geschäftshauses in der Innenstadt. Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche, können Sie jetzt noch bei der Grundrissgestaltung sowie den Ausstattungsmerkmalen einbringen. Diese werden, soweit unter technischen und wirtschaftlichen Bedingungen möglich, berücksichtigt und sind im Mietpreis enthalten.
Ob ca. 98m², 148m² oder 250m². Auf einer Ebene stehen alle Optionen zur Verfügung. Auch zwei Etagen (3+4 OG) mit ca. 500m² bieteten ideale Planungsvoraussetzungen. Vom 3+4 OG genießen Sie einen herrlich Blick. Ebenso lassen sich unterschiedlichste Bürovarianten verwirklichen. Einzel-, Kombi- oder Großraumbüro sind nach Mieterwunsch realisierbar.
Die Gebäudequalität orientiert sich an den aktuellen Energierichtlinien ebenso wie an den Ansprüchen an moderne Büroarchitektur und Ausstattung.
Ausstattung
Die Immobilie wird hochwertig ausgestattet. Hierfür sind als Basis Standards festgelegt.
U.a. mit
- Hohlraumboden
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Heizung/Kühlung/Lüftung
- Beleuchtung
Eine ausführliche Mieterbaubeschreibung stellen wir auf Anfrage zur Verfügung. Individuelle Mieterwünsche werden gern berücksichtigt.
Lage
Die Stadt Fulda zählt ca. 64.000 Einwohner und ist im Landesentwicklungsplan als Oberzentrum ausgewiesen. Neben Kassel stellt Fulda das einzige Oberzentrum in Nordhessen dar. Mehr als 220.000 Einwohner leben im dichten Einzugsgebiet von Fulda.
Fulda ist das wirtschaftliche Oberzentrum zwischen Kassel, Erfurt, Würzburg und Frankfurt. Wichtiger Erfolgsfaktor ist die exzellente Verkehrsanbindung als ICE-Knotenpunkt und Autobahndreieck an der A 7 und A 66. Vom Firmensitz in Fulda erreichen Unternehmen in nur drei Stunden ihre Kunden in Berlin, Hamburg oder München - und das sehr komfortabel per ICE.
Diese exklusive Neubauimmobilie bietet Ihnen in absolut zentraler, verkehrsberuhigter Lage einen repräsentativen Unternehmenssitz. In nur zwei Minuten gelangen Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden in die Innenstadt oder zum HBF und ZOB. Sie sind mit diesem Standort optimal in die städtische Infrastruktur eingebunden.
Sonstiges
**PROVISIONSFREI für den Mieter**
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0661/ 928630 ###
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