Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Lage in Petersberg mit sehr schönem unverbautem Blick vom Balkon auf die Lioba Kirche. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und der Balkon nach Süden ausgerichtet. Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 4 m und gibt der Wohnung einen individuellen Charakter. Das Bad wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden. Das Haus ist mit einer neuen energieeffizienten Heizung mit Solarpaneelen ausgestattet worden.
Ausstattung
Die Wohnung ist hell und ruhig zum Garten hin gelegen. Das Bad verfügt über eine Duschkabine und Einbauschränke.
Im Wohnbereich ist Parkett verlegt. Die bis in den Giebel ausgebaute Wohnung hat eine Raumhöhe von bis zu 4 m. Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch entfernt werden.
Das Haus hat einen gemeinsamen Waschkeller mit Anschlüssen für jede Wohnung. Ein Fahrradraum ist auch vorhanden. Ebenso ist der Wohnung ein kleines Kellerabteil zugeordnet.
Es wird eine Mindestlaufzeit der Mietvertrages von 24 Monaten gewünscht.
Lage
Das Haus steht in einer ruhigen Wohnlage in Fulda - Petersberg mit direktem Blick von der Loggia auf die Lioba Kirche. Die Wohnung befindet sich im DG links und ist nach Südost ausgerichtet.
Sonstiges
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn - und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn - und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.
### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de ###
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 131.4 kWh/(a⋅m²) |
| Energieangaben inkl. Warmwasser | Ja |
| Ausweis gültig bis | 24.04.2024 |
| Baujahr | 1989 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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Lage
In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die
genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.
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