Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, sanierten Mehrfamilienhaus mit ansprechenden grünen Hofbereich. Das Haus hat vier Etagen. Unsere Wohnung befindet sich im 2. OG rechts.
Zur Wohnung gehören eine Bodenkammer und ein Kellerabteil. Ein Wäschetrockenboden ist ebenfalls vorhanden. Im Sommer kann die Wäsche im Hof trocknen.
Im Hofbereich befindet sich eine Carportanlage.
Ausstattung
Unsere Wohnung ist modern geschnitten und praktisch ausgestattet. Im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur ist helles Laminat verlegt. Die geräumige Wohnküche ist mit modernem PVC-Belag ausgestattet. Das komplett geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Das warme Wasser wird mittels Durchlauferhitzer zur Verfügung gestellt. In der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum, den Sie auch als Speisekammer nutzen können. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Kosten sind in der monatlichen Warmmiete enthalten.
Lage
Der Chemnitzer Kaßberg ist der mittlerweile beliebteste Stadtteil von Chemnitz. Hier können Sie komfortabel wohnen und es bietet sich Ihnen eine sehr gute Infrastruktur an. In der Nähe befinden sich mehrere Kitas, Grund- und weiterführende Schulen. Der Park am nahegelegenen Andreplatz lädt zum Verweilen ein. Ein schöner Kinderspielplatz ist dort vorhanden. Rewe und LIDL sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Bäcker befindet sich gleich um die Ecke. Mit den Bussen der CVAG gelangen Sie in wenigen Minuten in die City, zur Uni oder auch zum Klinikum Chemnitz.
Sonstiges
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn - und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn - und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben die von uns nicht kontrolliert worden sind.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.
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Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 96.4 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieangaben inkl. Warmwasser | Nein |
| Ausweis gültig bis | 23.10.2028 |
| Baujahr | 1937 |
| Befeuerung/Energieträger | Erdgas leicht |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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