Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus 2 und 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 49 - 76 m² Wohnfläche. Sie eignen sich hervorragend für Singles und Senioren wie auch für Paare oder Familien mit Kindern. Ein kleiner, liebevoll gestalteter Spielplatz befindet sich innerhalb der Wohnanlage.
Die Hausgemeinschaft besteht aus lediglich 8 Parteien, verteilt auf 4 Etagen mit jeweils 2 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse bzw. eine Loggia.
Die Küchen sind mit Starkstromanschlüssen ausgestattet. Gegensprechanlagen für die Haustür sind vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung (Erdgas).
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Ein Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller stehen allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung.
Ausstattung
Die zur Vermietung stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist tapeziert und frisch weiß gestrichen. Sämtliche Wohnräume sind vom Flur aus zu erreichen. Im Flur selbst ist ein praktischer Abstellschrank integriert. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die große gemütliche Loggia mit Süd-West-Ausrichtung.
Der Küchenfußboden wird noch vor Mietbeginn gefliest. Die Böden der übrigen Wohnräume sind mit unterschiedlichen Belägen ausgestattet.
Das Badezimmer ist hell gefliest. Es verfügt über ein Waschbecken, ein WC und eine Badewanne mit Duschfunktion. Hier finden Sie auch den Platz für Ihre Waschmaschine. Das Gäste-WC ist einheitlich verfliest und verfügt ebenfalls über ein Waschbecken und ein WC.
Lage
Die ruhige, ansprechend gepflegte Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Sahlkamp.
Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die U-Bahnhaltestelle (U2) und Bushaltestelle (Linie 135) sind ca. 150 Meter entfernt.
Es besteht eine gute innerstädtische Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Eine Anmietung der Wohnung ist nur mit einer Schufa-Auskunft ohne negative Einträge möglich.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0511/169519-0 ###
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 137.8 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 16.07.2028 |
| Baujahr | 1993 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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