Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte und in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus, wurde ca. 1996/97 durch die Eigentümer in Wohneigentum aufgeteilt und umfassend und einheitlich saniert. Es erfolgte ein Balkonanbau in den Wohnungen vom 1. - 3. Obergeschoss. Die Eigentümer haben Wert darauf gelegt, alle vorhandenen, stilvollen Details zu erhalten.
Die Aufteilung der Wohnung ist für den Kaßberg typisch: man erreicht vom Flur aus alle Zimmer und am Ende des Flurs liegt das Bad. Jede Wohnung hat eine geräumige Küche mit Zugang zum Balkon.
An der Vorderseite gibt es einen Erker über einen Teil der Fassade. Die dahinterliegenden Wohnungen haben hier ein schönes, großes Wohnzimmer.
Ausstattung
Die Wohnungen haben innenliegende Bäder mit Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC mit Waschbecken. Die Fußböden sind teilweise mit Laminatbelag oder Teppichboden belegt. Alle Bäder, WC`s und Küchen haben Fußbodenfliesen.
In den Dachgeschosswohnungen gibt es teilweise Dachbalken als Sichtelemente. Sie verleihen diesen Wohnungen einen individuellen Charakter.
Lage
Chemnitz ist mit über 246.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in den neuen Bundesländern und die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt ist der erfolgreichste Wirtschafts-, Technologie- und Innovationsstandort in Ostdeutschland. Seit 1991 ist in Chemnitz ein Zuwachs von über 10.000 neuen Unternehmen zu verzeichnen (darunter Großinvestoren wie Siemens, VW, Mannesmann-Rexroth und das Frauenhofer Institut). Chemnitz verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Zwei Autobahnen tangieren die Stadt: die A 4 und die A 72.
Gelegen ist das Mehrfamilienhaus inmitten des Kaßbergs.
Der Kaßberg ist das größte erhalten gebliebene Jugendstilensemble Europas. Eindrucksvolle Fassaden und kunstvolle Ornamente zieren zahlreiche Gebäude. Seine zentrumsnahe Lage, die grünen Vorgartenzonen und Parkanlagen bieten ein optimales Wohnumfeld. Öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen, Banken, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Erschließung
Alle Medien liegen an.
Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt.
Sonstiges
Zum Verkauf werden hier alle 10 Wohnungen angeboten.
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Provision ist auch dann fällig und zu zahlen, wenn eine mit der Käuferin persönlich oder wirtschaftlich verbundene, private oder juristische Person das Objekt erwirbt. Der Provisionsanspruch ist auch dann entstanden, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die vom ursprünglichen Angebot abweichen, sofern der eingetretene wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich vom ursprünglichen Angebot abweicht.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 137 kWh/(a⋅m²) |
| Energieangaben inkl. Warmwasser | Ja |
| Ausweis gültig bis | 06.06.18 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1910 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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