Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit im Jahre 1996 saniertem Gemeinschaftseigentum. Die Wohnung ist an die Gaszentralheizung angeschlossen und hat neue Fenster. Das Innere der Wohnungen wurde durch die einzelnen Eigentümer individuell hergerichtet. Bis auf die Fußböden in Flur, Wohn- und Arbeitszimmer und die Sanitärinstallation wurden die Arbeiten in Eigenleistung ausgeführt. Der Eigentümer hat Wert darauf gelegt, alle vorhandenen stilvollen Details an Türen und Decken zu erhalten.
Die Aufteilung der Wohnung ist für den Kaßberg typisch: alle zur Straßenseite liegenden Zimmer sind durch Türen verbunden. Die Wohnung hat einen geräumigen Flur.
Ausstattung
von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Barbarossastraße 6 - 09112 Chemnitz
Ansprechpartnerin: Frau Christine Prüfer
Tel. (0371) 400 266 12 und (0171) 60 91 000
Die Wohnung hat ein innenliegendes Bad mit Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich in einem zweiten kleinen Bad, in dem auch eine Dusche eingebaut wurde.
Flur, Wohn- und Arbeitszimmer haben Laminatfußboden, Schlaf- und Kinderzimmer Teppichböden. In der Küche liegt Parkett.
Von der Küche aus gelangt man auf den großen Balkon, der in einen schönen und grünen, großzügigen Innenhof zeigt. An die Küche schließt sich ein Abstellraum an, in dem eine zusätzliche Waschmaschinenanschlussmöglichkeit installiert wurde.
Lage
Der Kaßberg ist das größte erhalten gebliebene Jugendstilensemble Europas. Eindrucksvolle Fassaden und kunstvolle Ornamente zieren zahlreiche Gebäude. Seine zentrumsnahe Lage, die grünen Vorgartenzonen und Parkanlagen bieten ein optimales Wohnumfeld. Öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen, Banken, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches an der höchsten Stelle eines, den Kaßberg querenden Straßenzuges steht. In unmittelbarer Umgebung sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Schulen, Ärzte und Apotheken vorhanden. Eine Stadtbuslinie verkehrt auf der nur 200 Meter entfernt liegenden Weststraße.
Sonstiges
Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und benötigt nach EnEV §16 Abs. 5 Satz 2 bei Vermietung oder Verkauf keinen Energieausweis.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo.
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Provision ist auch dann fällig und zu zahlen, wenn eine mit der Käuferin persönlich oder wirtschaftlich verbundene, private oder juristische Person das Objekt erwirbt. Der Provisionsanspruch ist auch dann entstanden, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die vom ursprünglichen Angebot abweichen, sofern der eingetretene wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich vom ursprünglichen Angebot abweicht.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0371 / 400 266 0. ###
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