Objektbeschreibung
### VERKAUFT ###
Das unbebaute Grundstück ist voll erschlossen und von ortstypischer, kleinteiliger Wohnbebauung umgeben. Da es am Fuße des Frauenbergs liegt, hat es eine leichte Hanglage und ist nach süd-west ausgerichtet. Es teilt sich in zwei hintereinander liegende Flurstücke mit 134 m² und 738 m² auf.
Ausstattung
Es liegt für diese Grundstücke kein Bebauungsplan vor. Ein geplanter Neubau wird sich an der Umgebungsbebauung orientieren. Hierbei ist die Gestaltungssatzung der Stad Fulda ebenso wie die hessiche Bauordnung zu beachten. Ein Naturdenkmal (z.B. ein alter Baum) ist nicht eingetragen. Das Grundstück ist gepflegt, mit einigen Obstbäumen bepflanzt und von einer Hecke umgeben.
Beide Grundstücke haben zusammen folgende Maße: ca. 35 m tief und ca. 25 m (an der Straße) und 22 m (oberes Ende) breit.
Lage
Fulda ist das Oberzentrum in Osthessen. Die Autobahn in Nord-Süd als auch Ost-West Richtung hat man innerhalb weniger Fahrminuten erreicht und zum internationalen Flughafen in Frankfurt ist es nur eine gute Stunde über die A66 mit dem Auto.
Der Frauenberg ist eine, wenn nicht die gefragteste Wohnlage in Fulda und geht in die angrenzende Gemeinde Horas über. Das Grundstück liegt am westlichen Ende des Frauenbergs und ist nach süd-westen ausgerichtet. Das Zentrum von Horas ist in nur 7 Min. fußläufig erreicht und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die Naherholungsgebiete am Frauenberg, die Fuldaauen und den Schlosspark erreicht man ebenso schnell wie Schulen und KITA, das Herz-Jesu Krankenhaus, die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof und die Hochschule Fulda sowie die Innenstadt sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Rad nach wenigen (8-10) Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nachbarn bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.
Die Provision i.H.v. 5,95% incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis ist auch dann fällig und vom Käufer zu zahlen, wenn ein/e mit dem/r Käufer/in persönlich oder wirtschaftlich verbundene private oder juristische Person das Objekt erwirbt. Der Provisionsanspruch ist auch dann entstanden, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die vom ursprünglichen Angebot abweichen, sofern der eingetretene wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich vom ursprünglichen Angebot abweicht.
### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de ###
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