Objektbeschreibung
Wir bieten hier ein schönes, großes und fast ebenes Grundstück zum Verkauf an, welches aus zwei Flurstücken besteht. Die Flurstücke sind 1.025 m² und 5.356 m² groß. Zwischen den beiden Flurstücken verläuft eine schmale, öffentliche Wegfläche, die nur vom hinteren Nachbargrundstück genutzt wird.
Das Grundstück liegt neben der Chemnitzer Straße und kann von hier aus angedient werden. Eine Hecke, bestehend aus verschiedenen Sträuchern, verläuft entlang der Grundstücksgrenze zur Straße und ist ein natürlicher Sicht- und Lärmschutz. An der linken, vorderen Grundstücksgrenze gibt es derzeit eine breite, befestigte Einfahrtsmöglichkeit.
Die beiden Grundstücke eignen sich ideal für einen Bauherren, der es großzügig und ohne eine direkte Nachbarschaft mag ...
Lage
Frankenberg mit ca. 14.000 Einwohnern ist eine sächsische Kleinstadt vor den Toren von Chemnitz im Landkreis Mittelsachsen.
Sie besteht aus sechs Ortsteilen: Frankenberg/Gunnersdorf mit Ortelsdorf, Sachsenburg/Irbersdorf, Dittersbach/Neudörfchen
Langenstriegis, Altenhain, Mühlbach/Hausdorf.
Frankenberg liegt innerhalb des Sächsischen Granulitgebirges im Erzgebirgsvorland im Zschopautal. Es ist umgeben von vielen Mischwäldern wie dem Lützeltal, dem Striegistal oder dem Buchenwald. Die Zschopau fließt am westlichen Stadtrand eingebettet in eine Auenlandschaft vorbei.
Die Stadt hat sehr gute Verkehrsanbindungen: durch den Ort verlaufen die Bundesstraßen 169 und 180; es gibt eine eigene Anschlussstelle an die Bundesautobahn 4. Sie liegt inmitten des Sachsendreieckes Chemnitz – Dresden – Leipzig und hat eine Bahnanbindung.
In diesem Jahr fand in Frankenberg die Landesgartenschau statt, die viele Besucher in die Stadt lockte. Eine neue Fußgängerbrücke über die Bundesstraße, eine neu gestaltete Auenlandschaft an der Zschopau u.v.m. prägen das neue Stadtbild.
Gelegen ist das hier angebotene Grundstück im Stadtteil Gunnersdorf. Es liegt auf der rechten Seite der Zschopau, der ein Teil des Geländes der Landesgartenschau Frankenberg 2019 war.
Geprägt ist Frankenberg durch viele schöne, alte kleine Stadthäuser mit eingelagerten Ladengeschäften im Erdgeschoss.
Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sowie Kindergarten, Schule, Ärzte usw. sind vorhanden.
Erschließung
Derzeit gibt es eine Zufahrt von der Straße aus auf das Grundstück.
Verschiedene Medien liegen in der Straße vor dem Grundstück an.
Bebaubarkeit
Lt. schriftlicher Aussage des Landratsamtes Mittelsachsen, Bauamt, vom 14.11.2019 liegt das Grundstück im Innenbereich nach § 34 BauGB. Eine Bebaubarkeit ist somit aus bauplanungsrechtlicher Sicht gegeben.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.
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