Objektbeschreibung
Diese Maisonettewohnung ist ein echtes Highlight für jemanden, der das Besondere sucht.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Haus mit nur vier Parteien. Zu der Mieteinheit gehören zwei Kellerräume und ein Dachboden. Eine Garage kann für zusätzlich € 65/Monat angemietet werden.
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2014 (teilweise Erneuerung der Kücheneinbaugeräte und Parkett) und 2018 (u.a. Dachflächenfenster mit innenliegendem Sonnenschutz, ISO Verglasung, Duschkabine, Balkon Bodenbelag u.a.m.) renoviert und ist modern und sehr gut ausgestattet. In 2020 wurde die Dusche (Fliesen u. Amaturen) erneuert.
Der Balkon (ca. 13 m²) bietet mehreren Personen Platz und einen herrlichen Weitblick über Fulda. Er ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Die offene und großzügige Anordnung von Wohn- Esszimmer (ca. 46 m²) und Küche ist hervorzuheben. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen. Die Einbauküche ist vollständig und modern ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet viel Platz und einen ebenfalls wunderbaren Blick über die Stadt. Die Ankleide ist durch einen Einbauschrank (mit Schiebetüren) verbunden.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine große Dusche, einen Doppelwaschtisch, ein Bidet, ein WC und eine Saunakabine. Die Anschlüsse für eine Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Gefrierschrank befinden sich nebst Heizung im Wirtschaftsraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnung ist nahezu komplett mit den wichtigsten Einbauten versehen.
Alles wirkt modern und zeitgemäß. Die Fenster verfügen z.T. über elektrisch bedienbare Jalousien. In einigen Bereichen sind Einbau- oder flache Aufbauleuchten vorhanden. Alle Böden (außer Bad) sind mit Parkett ausgelegt. Ein Kabelanschluß ist vorhanden.
Lage
Die Umgebungsbebauung ist von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt.
Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße, im Bereich des Schulviertels von Fulda-Petersberg. Eine gute Infrastruktur zur Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist gegeben und die Anbindung an das Straßen- und Busnetz ist hervorragend.
Sonstiges
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.
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Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 164.1 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 25.06.2028 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1962 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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