Objektbeschreibung
Unsere Wohnung befindet sich in einem sanierten, typischen Kaßberg-Mehrfamilienhaus mit ansprechendem Treppenhaus und grünem Hinterhof. Ein sicherer Aufenthalt für Kinder zum Spielen ist gegeben.
Ausstattung
Die Wohnung hat einiges an Komfort zu bieten: Über eine einladende Diele begehen Sie in der 1. Wohnebene die Küche, das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie einen Raum zur individuellen Nutzung, z.B. als Kinderzimmer. Zum Wohnzimmer in der 2. Wohnebene gelangt man über die innenliegende Treppe hinauf. Hier erschließt sich die angrenzende Dachterrasse und ein weiterer Raum, der z.B. als Schlafzimmer begeistern wird. Die Terrasse bietet Sonne vom Tagesbeginn bis über die Mittagszeit hinaus. Die Abende in der wärmeren Jahreszeit können Sie bei einem schönen Ausblick in den begrünten Innenhof genießen.
In der Wohnung ist Laminat verlegt.
Lage
Der Chemnitzer Kaßberg ist der mittlerweile beliebteste Stadtteil von Chemnitz. Er zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands und befindet sich in der Nähe des Flußes Chemnitz, westlich des Stadtzentrums. Am höchsten Punkt liegt er ca. 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Hier können Sie komfortabel wohnen und es bietet sich Ihnen eine sehr gute Infrastruktur jeglicher Art an. EDEKA, mehrere Bäcker, ein Buchladen und ein Bio-Markt befinden sich in Lauflage. Mit den Bussen der CVAG gelangen Sie in wenigen Minuten in die City oder auch zum Klinikum Chemnitz.
Sonstiges
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn - und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn - und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben die von uns nicht kontrolliert worden sind.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.
Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarfsausweis |
| Energiekennwert | 84.8 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 03.08.2028 |
| Befeuerung/Energieträger | Erdgas leicht |
| Baujahr | 1900 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/EnergiebedarfsausweisTeilen Sie diese Immobilie
