Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein gemütliches Appartment an, bestehend aus einem großen Raum mit Pantryküche, Flur und Bad. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit einem schönen Blick ins Grüne.
Sie ist sofort bezugsfertig und ideal für Berufspendler, Studenten oder Auszubildende.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachboden.
Es kann ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage angemietet werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Auszubildene oder Studenten.
Der Eigentümer wünscht eine Mindestmietzeit.
Ausstattung
Der Boden im Wohn-/Schlafraum hat einen pflegeleichen PVC-Belag und im Bereich der Pantryküche gibt es Fließenbelag. Der Flur ist mit einem Marmorbelag versehen.
Das innenliegende Bad mit Dusche, WC und Waschbecken ist komplett mit Marmor ausgestattet.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Im Haus gibt es einen Aufzug, über den man bequem alle Etagen erreichen kann.
Lage
Chemnitz ist mit ca. 246.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in den neuen Bundesländern und die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt ist der erfolgreichste Wirtschafts-, Technologie- und Innovationsstandort in Ostdeutschland. Seit 1991 ist in Chemnitz ein Zuwachs von fast 10.000 neuen Unternehmen zu verzeichnen (darunter Großinvestoren wie IBM, Siemens, Mannesmann-Rexroth und VW).
Chemnitz verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Zwei Autobahnen tangieren die Stadt: die A 4 (Frankfurt/Main - Dresden) und die A 72 (Hof - Nürnberg - München). Die Verlängerung der A 72 nach Leipzig ist im Bau. Die Großstadt, die zugleich auch Universitätsstadt ist, verfügt über viele Kultur- und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. Opernhaus, Schauspielhaus, Museen, Galerien und Kleinkunstbühnen.
Die Bernsdorfer Straße führt vom Stadtzentrum in den Stadtteil Bernsdorf. Auf dieser Straße verkehren Straßenbahn und Stadtbusse. Es befinden sich zahlreiche Ladengeschäfte, Apotheken, Bankfilialen und Ärzte in der Umgebung.
Das Bernsdorfer Bad, welches gerade komplett umgebaut wird, und der Universitätskomplex mit Mensa an der Reichenhainer Straße sind nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt.
Sonstiges
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn - und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn - und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 69.4 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis gültig bis | 28.01.28 |
| Befeuerung/Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr | 1998 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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