Objektbeschreibung
Nordstraße 7a, WE 79
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in der Nordstraße und bietet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld. Im Innenhof finden Sie einen kleinen Kinderspielplatz sowie viele Plätze, um sich in der Sonne zu entspannen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, so können Sie ihr Auto ruhig einmal öfter auf den Außenstellplätzen stehen lassen.
Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
Ausstattung
von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Reichsstraße 2 - 04109 Leipzig
Ansprechpartnerin: Frau Michaela Kutzsch
Die gemütliche 1-Raumwohnung verfügt über neu verlegtes Parkett im Wohnzimmer, über diesem gelangen Sie in die geräumige Küche mit Fliesenboden und -spiegel.
Das Badezimmer wurde gerade saniert und verfügt über eine Dusche.
Lage
Inmitten der idyllischen Auenwälder der Elbe und Mulde liegt die Stadt Dessau-Roßlau. Neben den zahlreichen Park- und Schlossanlagen und der Bauhausarchitektur hat Dessau-Roßlau auch in punkto Freizeit viel zu bieten. Der Elberadweg (Hamburg-Tschechien) sowie der Europaradweg R1 (Frankreich-Estland) führen unmittelbar an der Doppelstadt vorbei.
Die eingemeindete Stadt Roßlau ist ca. 7 km vom Stadtkern Dessau entfernt. Getrennt sind diese beiden Städte durch die Flußlandschaft der Elbe. Dessau-Rosslau ist infrastrukturell durch die A9, B185, B184 und die Bahn-Verbindungen sehr gut verkehrstechnisch angebunden. Sie liegt 55 km südöstlich von Magdeburg, 120 km südlich von Berlin und der internationale Flughafen Halle-Leipzig ist nur 60 km von der facettenreichen Stadt entfernt.
Sonstiges
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn - und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn - und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben die von uns nicht kontrolliert worden sind.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 72.4 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis gültig bis | 19.04.2028 |
| Baujahr | 1993 |
| Befeuerung/Energieträger | Fernwärme |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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