Objektbeschreibung
Unsere Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in guter Lage im Stadtteil Kappel.
Sie dürfen ein angenehmes Mieterklientel erwarten.
Ausstattung
von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Barbarossastraße 6 - 09112 Chemnitz
Ansprechpartner: Claudia Himsel
Tel. (0371) 400 266 0
Sie begehen diese schicke 3 Zimmer Dachgeschosswohnung über einen einladenden Flur von dem aus alle Zimmer begehbar sind.
Das helle und freundliche Wohnzimmer ist angenehm groß mit Platz für Ihre Einrichtungsideen. Das Schlafzimmer verfügt über gemütliche Dachschrägen und ist von der Hauptstraße abgewendet. Komplettiert wird das Raumprogramm durch die geflieste Küche die Platz für einen Essplatz hat. Hervorzuheben ist ebenfalls das Tageslichtbad das über einen Waschmaschinenanschluß verfügt.
Im Haus gibt es einen Wirtschaftsraum der zusätzlich Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Ebenfalls steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Lage
Die Lützowstr. befindet sich in der Nähe der Zwickauer Str., sie hat daher eine sehr gute Anbindung zu öffentlichen
Verkehrmitteln sowie zum Südring und zur Autobahn.
Der Nahverkehr mit Bus und Bahn ist in 1-5 min Fußweg erreichbar.
Ärzte, Apotheke sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn - und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn - und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben die von uns nicht kontrolliert worden sind.
### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0371 / 400 266 0. ###
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 114.7 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 28.01.28 |
| Baujahr | 1900 |
| Befeuerung/Energieträger | Erdgas leicht |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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