Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße ganz nah am Schlossteich mit seinen Parkanlagen.
Über einen Toreingang gelangen Sie in den liebevoll gepflegten Hofbereich des Hauses.
Die gemütliche 3-Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Es erwartet Sie ein angenehmes Mieterklientel. Auf jeder Etage wohnen zwei Mietparteien.
Ausstattung
von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Barbarossastraße 6 - 09112 Chemnitz
Ansprechpartner: Claudia Himsel
Tel. (0371) 400 266 0 und 0172/8190107
Über einen kleinen Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon der einen herrlichen Blick in den Garten bietet.
Über einen weiteren Flur betritt man das ausreichend große Schlafzimmer sowie die anderen Räume.
Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Hier findet auch die Waschmaschine einen Platz. Eine geräumige Küche rundet die zweckmäßige Wohnung ab.
An lauen Sommerabenden genießt man den Blick in den gepflegten Garten.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad mit Fliesen versehen. Die Wohnung ist schick mit perfektem Grundriss und absolut vorzeigbar für Freunde und Familie.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller sowie ein praktischer Abstellraum auf halber Etage
Lage
Das Schlossviertel ist sehr beliebt, es ermöglicht kurze Wege zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Der nahe Schlossteich und der historische Schlossberg mit angrenzendem Küchwaldpark ermöglicht in Kürze Freizeitaktivitäten, wie z.B. Laufen Tennis, Rudern, auf Parkbänken in der Sonne ausruhen.....oder einfach lecker Essen gehen im Schloßviertel.
Sonstiges
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn - und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn - und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben die von uns nicht kontrolliert worden sind.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 89.4 kWh/(a⋅m²) |
| Energieangaben inkl. Warmwasser | Ja |
| Ausweis gültig bis | 11.03.2034 |
| Baujahr | 1920 |
| Befeuerung/Energieträger | Erdgas schwer |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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Lage
In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die
genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.
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und
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Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine
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