Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten und für den Kaßberg typischen Mehrfamilienhauses mit ansprechendem Treppenhaus und grünem Innenhof. Der sichere Aufenthalt für Kinder zum Spielen ist gegeben.
Sie dürfen ein angenehmes Mieterklientel erwarten.
Die Wohnung eignet sich für 1-3 Personen.
Eine Küche kann gegen Aufpreis vom Vermieter eingebaut werden.
Ausstattung
von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Barbarossastraße 6 - 09112 Chemnitz
Ansprechpartnerin: Kristin Ungethüm
Tel. (0371) 400 266 0
Das macht die Wohnung für den Kassbergfreund interessant:
* guter klassischer Schnitt
* drei individuell nutzbare Räume
* grosse geflieste Küche mit Balkon
* Sonne von mittags bis abends auf dem Balkon
* neues Laminat in Flur und Wohnräumen
* Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
* Mitten auf dem Kaßberg gelegen
* bester Ausgangspunkt für Erreichen des Nahverkehrs
* kurze Wege zu großen Kühlschränken (EDEKA + NETTO+ traumhafte Bäcker, die auch Sonntags öffnen)
Bitte beachten Sie, dass wir mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter von noch bewohnten Immobilien, keine aktuellen Innenaufnahmen veröffentlichen können.
Lage
Der Chemnitzer Kaßberg ist einer der mittlerweile beliebtesten Stadtteile von Chemnitz. Er zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands und befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums. Am höchsten Punkt liegt er ca. 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt.
Hier können Sie komfortabel wohnen und es bietet sich Ihnen eine sehr gute Infrastruktur jeglicher Art an. EDEKA, mehrere Bäcker, ein Buchladen und ein Bio-Markt befinden sich in Lauflage. Mit den Bussen der CVAG gelangen Sie in wenigen Minuten in die City oder auch zum Klinikum Chemnitz.
Sonstiges
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn - und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn - und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben die von uns nicht kontrolliert worden sind.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.
Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0371 / 400 266 0. ###
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 108.3 kWh/(a⋅m²) |
| Ausweis gültig bis | 03.08.2028 |
| Baujahr | 1900 |
| Befeuerung/Energieträger | Erdgas leicht |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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Weitere Informationen
Lage
In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die
genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.
Objektstandort
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und
Mitwirkende,
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Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine
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