Objektbeschreibung
Unsere Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses im Herzen vom Schlossberg, in einer ruhigen Anliegerstraße.
Ausstattung
von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Barbarossastraße 6 - 09112 Chemnitz
Ansprechpartnerin: Frau Claudia Himsel
Tel. (0371) 400 266 12 und (0172) 8190107
Die gemütliche Wohnung verfügt neben dem ansprechenden Eingangsbereich über drei schöne Wohnräume. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind großzügig geschnitten. Ein drittes etwas kleineres Zimmer ergänzt das Angebot perfekt. An der Küche befindet sich der Balkon zum ruhigen Hof mit viel Grün und dem Wäscheplatz. Das Bad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Es ist Laminat bzw. Fliesenboden verlegt.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Abstellkammer an der Küche.
Selbstverständlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Lage
Die Dorotheenstraße liegt im Schloßviertel, welches neben dem Kaßberg zu den beliebtesten Wohngebieten in Chemnitz gehört. Für die Naherholung und die Fitness bietet der nahe Küchwald alle Möglichkeiten (Tennisclub und Eisstadion). Die CVAG bietet mit ihren Buslinien eine schnelle und bequeme Fahrt ins Zentrum. Ein Bäcker befindet sich gleich an der nächsten Ecke. Der Netto-Einkaufsmarkt und und weitere Geschäfte sind auf kurzem Weg erreichbar.
Sonstiges
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn - und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn - und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben die von uns nicht kontrolliert worden sind.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 58.3 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieangaben inkl. Warmwasser | Nein |
| Ausweis gültig bis | 20.06.2028 |
| Befeuerung/Energieträger | Erdgas leicht |
| Baujahr | 1897 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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