Objektbeschreibung
Bei der viergeschossigen Immobilie handelt es sich um eines der schönsten Jugendstilhäuser der Innenstadt. Die zentrale Lage, die gute Parkplatzsituation und die ruhige Hausgemeinschaft prägen das Bild.
Der Zugang erfolgt über die nördliche Giebelseite. Sie betreten ein breites, von einer markanten Holztreppe erschlossenes Treppenhaus. Im 1. OG befindet sich diese außergewöhnlich repräsentative Bürofläche. Diese teilt sich in einen ca. 25 m² großen mittig gelegenen Empfang, zwei fast gleichgroße Räume, einen weiteren Büroraum, der zum Hof gelegen ist sowie einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile und ein WC.
Ausstattung
Bei der Mieteinheit handelt es sich um eine repräsentative Bürofläche, die ihresgleichen sucht. Neben dem schönen Ambiente verfügt sie über eine moderne technische Ausstattung - Glasfaser Breitband, DSL, ISDN, Sprossenfenster mit Außenrollos, Video Eingangskontrollanlage u.w.m. Vor dem Haus sind beidseitige öffentliche Parkzonen und drei Parkhäuser vorhanden. Zwei Stellplätze hinter dem Gebäude sind der Fläche zugeordnet. Bei Bedarf können weitere zur Verfügung gestellt werden.
Die originalen Stuckdecken, gepflegte alte Parkettböden und eine beleuchtete Einbauvitrine im Empfangsbereich setzen bemerkenswerte Akzente. Hier werden sich Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden wertgeschätzt und Sie sich selbst letztlich sehr wohl fühlen.
Lage
Sie sind mit diesem Standort optimal in die städtische Infrastruktur eingebunden.
In nur drei Minuten gelangen Sie zu Fuß in die Innenstadt (Bahnhofstr., Universitätsplatz) und in nur ca. fünf Minuten zum HBF und ZOB. Das Theater und der Schlosspark sind ebenfalls nach wenigen Minuten zu Fuß erreicht.
Die Stadt Fulda zählt ca. 69.000 Einwohner und ist im Landesentwicklungsplan als Oberzentrum ausgewiesen. Neben Kassel stellt Fulda das einzige Oberzentrum in Nordhessen dar. Mehr als 220.000 Einwohner leben im Einzugsgebiet von Fulda.
Fulda ist das wirtschaftliche Oberzentrum zwischen Kassel, Erfurt, Würzburg und Frankfurt. Wichtiger Erfolgsfaktor ist die exzellente Verkehrsanbindung als ICE-Knotenpunkt und die Autobahndreiecke an der A 7 und A 66.
Sonstiges
### PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER ###
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn - und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn - und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben die von uns nicht kontrolliert worden sind.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.
### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de ###
Teilen Sie diese Immobilie
Apotheken
Ärzte
Bildungsstätten
Einkaufsmöglichkeiten
